九禾規劃:什邡市洛水鎮藥王山康養基地項目總體策劃考察調研

2023-09-19 09:15

2023年9月16日,成都九禾城鄉規劃設計研究院受四川省源地中藥材種植有限責任公司龐剛華董事長的邀請,對公司源地中藥材種植基地項目進行行實地考察,打造藥王山康養基地。

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      高級注冊咨詢師、鄉村振興規劃專家、成都九禾城鄉規劃設計研究院負責人張湧表示

       什邡藥王山項目,可為。從地方政策、市場態勢、文化底蘊、區位交通、資源稟賦及企業戰略等,為項目發展構建了良好的外在機遇和內在條件,主動對接和融入什邡市的文旅農商產業布局和產品體系,加快推進本項目落地實施。

       1、 項目核心競爭力要素提煉:“政策支持”“市場態勢”是外部利好條件,是共享要素,在于深度挖掘和利用,“區位交通”只是基礎條件,因此項目核心競爭力的突破口在于:在精準市場定位的基礎上,對文化底蘊的挖掘和資源稟賦的提煉,構建項目競爭力體系。

       2、文化底蘊的挖掘:一是項目本身出發,深挖中醫藥文化底蘊;二是從什邡層面出發,什邡最有影響力的“名片”:生態(如鎣華山)、寺廟和雪茄,與項目中醫藥能有效融合、能形成亮點的是“佛文化+中醫藥”——佛醫禪藥(文化康養)。

      3、資源稟賦的提煉:以康養為導向,項目重點資源:森林資源(森林康養)、山地(運動康養)、中草藥種植基地(中醫藥康養)等,因地制宜,創新打造,消費共鳴,構建項目獨特的競爭力體系。

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      注冊咨詢師、旅游規劃專家、成都九禾城鄉規劃設計研究院規劃總監余林對項目幾點建議

       1、“7合1”功能體系——森林康養(環境)+藥膳康養(膳食)+運動康養(運動)+中醫康養(療養)+禪醫康養(文化)+生活方式(時尚)的有機融合,形成有體系、有特色、很科學、很專業的康養度假體系。

       2、“1+N”運營體系——以源地公司為統領(即“1”),整合多方資源(即“N”),如名中醫、禪醫、高校、相關機構、主理人等,互利共贏,通過助推。

      3、主理人式社群營銷——引入一批主理人,并著重培育2-3個主理人(如民宿主理人、露營主理人、禪醫主理人等),強化社群運營,通過線上、線下等多重渠道,保障項目持續發展;并開展系列特色社群活動,如 “佛醫禪藥”講堂、禪醫/名醫VIP服務、“醫方明”禪養等。

      4、珠串式業態組合——根據項目建設用地分布,將分成康養區(入口區域)、露營區、民宿區和基地區,這四個區域圍繞“康養”線索,形成“綜合康養社區”、“親子康養營地”、“網紅康養民宿”【“民宿”遇見“康養”】、“中藥材科普基地”,具體串聯的邏輯和產量的組合,需要深入、科學的設計。

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目前,什邡市洛水藥王山康養基地項目總體策劃推進中。



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